top of page
Search

חדרה מתחם 8 בקו הים

  • Writer: Igal Barboy
    Igal Barboy
  • Jun 21, 2020
  • 1 min read

Updated: Jun 22, 2020


קו הים דרום מערב חדרה


חדרה עיר שמתפתחת  בקצב מסחרר מתחם 8 פנינת החמד של דרום מערב חדרה בקו הים.

קרקעות הפרויקט כבר מאושרות למגורים ע״י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כך שלא מדובר בפרויקט הנמצא בתחילת דרכו, הפרויקט הקורם עור וגידים בימים אלו ממש. על פי התחזיות פרויקט ״עיר ימים״ צפוי להפוך את חדרה לשחקנית משמעותית בתחום הנדל״ן ולכן כבר עכשיו משקיעים רבים רואים בה הזדמנות נדלנ"ית של פעם בעשור.

הפרויקט, אשר יוקם על חוף הים של חדרה, יכלול שכונה בשטח של למעלה מ- 2,500 דונמים ובה מתוכננים להיבנות בין היתר: מבני מגורים, שטחי מסחר, בתי מלון, חופי רחצה, פארקים נרחבים וטיילת תיירותית.

למתחם כניסה חדשה מכביש 2 למתחם חדש שהוקם למוסדות חינוך.

העירייה ומחלקת ההנדסה מקדמים תוכנית מפורטת בשיתוף עם אדריכלים שמיצגים את בעלי הקרקע.


הפרוייקט שלנו


במקום שהכסף יעמוד במקום, השקיעו אותו בצמידות לים, במקום שהנדל"ן בו לא מפסיק לטפס!

☑ 125 מטר טאבו פרטי!

☑ מתחייבים למכירה בהיתר

☑ עו"ד מלווים עד לקבלת מפתח

☑ בנייני מגורים יוקרתיים על קו החוף


ההשקעה מתבצעת בהסכם שיתוף אשר מנוהל ע״י משרד עו״ד מוביל בתחום הנדל״ן וכל משקיע מקבל חשבון נאמנות אישי אשר מגן עליו.

הפרוייקט לא משווק\מפורסם בשום מקום, הוא פרטי לחלוטין ואקסקלוסיבי לקבוצת משקיעים רצינית ומצומצמת.

162 דונם טאבו פרטי לבנייה רוויה של מגדלים בני 18 עד 26 קומות ברמת גימור גבוהה.

צפי שווי דירה: 2.6 מיליון ש"ח.



****** כל הדירות צופות לים!!! ******


פירוט עלויות ליחידה


צפי תחילת בניה: 36 חודשים

שווי יחידת שטח: 349,000 ש"ח (+ עו"ד 5,000 ש"ח)

מס רכישה: 21,000 ש"ח

הוצאות עתידיות: 150,000 ש"ח השבחה ופיתוח סה"כ הון נדרש: 525,000 ש"ח

עלות בניה (בנק מלווה): עד מיליון ש"ח


סה"כ עלות: 1,525,00 ש"ח

סה"כ רווח: 875,000 ש"ח

אחוז רווח: 57%


החוף הלבן

צילום של השטח

צילום רצועת החוף בין הים לשטח



 
 
 

Comments


bottom of page